湖山胜景价值几何？今年，杭州长生路一套别墅以8804万元成功拍卖，加上不菲的税费，单价超过21万元/㎡。这套别墅的特殊之处，是离西湖仅400米，站在这套别墅的顶层露台，能眺望到西湖的一角。
这一角的价值如斯，何论西湖边的刘庄、汪庄等中式园林大宅。
西湖边要建这样的私宅已无可能。但绿城另辟蹊径，沿着西湖群山往西，觅得一湖，同样是三面环山，绿城于湖畔的坡地建起中式园林，竟再造了西湖“三面云山一面城”的胜景。
尤其是十二幢一线临湖的中式大宅，名唤【揽雲】，其坐拥的山水之美，堪比汪刘二庄。
绿城·雲栖桃花源【揽雲】中式大宅实景
1
【揽雲】之胜
湖海洗我胸襟，河山飘我影踪
【揽雲】，是绿城·雲栖桃花源的一个组团，仅十二席。
众所周知，桃花源是绿城金字塔尖的作品，是绿城产品力的最强体现。15年来，绿城在杭州只打造了两座桃花源，雲栖桃花源是最新的代表作。
在雲栖桃花源，每套占地半亩左右的【揽雲】，尽得湖山之胜。
【揽雲】的湖山之胜，是能直击人的灵魂的。
从【揽雲】眺望，一幅湖光山色画即入眼帘
走进【揽雲】，第一眼就会被深深震撼。
其他中式大宅，跨入门槛、步入院中的第一眼或是照壁。但在【揽雲】，入眼却是一巨幅的“青绿山水画”。
这其实不是一幅画，而是绿城独具匠心地凿了一面巨大的漏窗，这漏窗不偏不倚地将不远处的山景框了进来，形成了一幅绝美的画卷——如洗碧空之下的青山图志。
漏窗框出来的青山图志
有此青山图卷，回家的第一眼，就能令人心旷神怡，精神为之一振，将疲惫甩在身后。
漏窗之下，一棵罗汉松，几支观赏竹，抱石流水，又是另一番风味。
通过玄关，步入厅堂，再一次被深深震撼。 L型设计的客餐厅，270度环绕的大面积玻璃，更是将三面的山色尽收眼底，如一幅立体山水长轴挂于厅中。
270度环绕玻璃，三面山色净收眼底
厅堂之外即是近280平方米的巨大中式庭院，震撼感亦第三度来袭。 庭院中的亭台泉石自然令人欢喜，但你的视线顿时会被湖光山色所吸引。
【揽雲】建于坡地之上，又一线临湖，站在庭院中，就仿佛登临西湖边的湖畔居，湖在眼前，中景、远景皆是山景，湖中波光潋滟，山景亦如那水中涟漪，层层扩散开去。
280平方米超大中式庭院
待上得【揽雲】的二楼、三楼，则只消躺坐床上，湖山胜景就通过落地窗映入眼帘。刚刚过去的十一黄金周，为了一睹西湖山水，人们挤得几乎喘不过气。而在【揽雲】，卧室里即可揽山望湖，一幅《溪山行旅图》竟变为日常生活方式，这怕是诗仙李白也羡慕不来的。
枕山听水，揽山望湖
【揽雲】之上有多重露台，各有胜景。尤其是三楼的露台，身前是飞檐，身后是黑瓦，感觉就像是身处屋顶之上，把酒问青天。
坐拥大好湖山，【揽雲】的这种心境，或许和当年西湖边刘庄、汪庄的主人是一致的。
天天受此湖山洗礼，自然令人心胸开阔。耳畔仿佛响起郑少秋唱的那首《楚留香》，歌词出自与金庸并称“香港四大才子”的黄沾之手——“湖海洗我胸襟，河山飘我影踪，云彩挥去却不去，赢得一身清风”……
站在三楼露台，清风徐来，令人心胸开阔
若是烟雨时节，则另有一番风情。“水光潋滟晴方好，山色空蒙雨亦奇，若把西湖比西子，淡妆浓抹总相宜”，只消站在【揽雲】的窗前，就能深切体会苏轼这首诗的妙处。
2
三面云山一面城
此城即绿城·雲栖桃花源
此湖名叫云栖湖，跟西湖一样，水清如许，唯有源头活水来。
云栖湖三面环山，沿湖的坡地，如今已然是白墙黛瓦，飞檐翘角的一片中式宅邸。这一面城，正是雲栖桃花源。
白墙黛瓦，飞檐翘角
如果从空中俯瞰，或许百年多前的西湖就是这样的感觉。
坐拥三山一湖的雲栖桃花源，其自然禀赋出类拔萃，且为难得的坡地形态，最大落差达30米，因而户户都有独特的景观资源。坡地之上，是一个个错落的中式坊巷。穿梭其间，走过一个个中式门牌楼，越过一个个圆洞门，有种走街串巷的江南韵味，若是烟雨天，会令人想起戴望舒的那首雨巷——“撑着油纸伞，独自彷徨在悠长、悠长，又寂寥的雨巷，我希望飘过，一个丁香一样地，结着愁怨的姑娘……”
极具江南韵味的中式坊巷
站在2.5万㎡的云栖湖前，会发现这是一个缩小版的西湖。 不仅湖缩小了，山的距离也缩小了。
在雲栖桃花源看山，既不像莫干山那般近，又不似西湖那般远，这距离可谓恰到好处，更贴近陶渊明“悠然见南山”的意境。
雲栖桃花源中的【揽雲】则更是汲取了云山之精华，即便放眼整个绿城桃花源系列，其山水景观之优势也是无可比拟的，堪称集大成者。
无可比拟的山水景观
如果说绿城的中式宅院成就了天、地、人之性灵沟通，【揽雲】则集了天、地、人、山、水，囊括了自然之精妙，地灵，人杰。
如果说西湖是属于所有人，不为你专美，日日热闹非凡的，那么云栖湖却静谧得多，更适合少数人的雅集。
若仿效古人，如金谷园雅集、兰亭雅集、西园雅集，【揽雲】是个极佳的雅集之所，弹琴弈棋，写诗作画，吟风弄月。
雅集之所，云栖湖为你独美
绿城在云栖湖畔代建了10000㎡的中式园林，即市政云梯公园。
云梯与【揽雲】相对。一轮明月之下，若一人坐在【揽雲】庭院中抚琴，另一人站在在湖畔吹笛，琴笛之音飘于湖上，该是怎样一种诗情画意的场面？
若以90后的语境说，那么抚琴的该是一蓝衣少年，琴名为“忘机”，吹笛的是一黑衣少年，笛名为“陈情”，雲栖桃花源就像是把姑苏蓝氏的“云深不知处”和云梦江氏的“莲花坞”合二为一，两位少年合奏的曲子叫《忘羡》。
3
清风明月伴我入梦
【揽雲】或许再难寻
像【揽雲】这样的湖山中式大宅，即便是绿城，在杭州也很难再复制了。
雲栖桃花源的容积率只有1.0。 如此之低的容积率，在杭州已几乎绝迹。新的土地出让，甚至定好了售价的上限，规避了高低配的出现，别提中式合院，就连叠墅这样的低密产品也变得日益稀缺。
绿城·雲栖桃花源【揽雲】实景
雲栖桃花源之后，杭州还会有桃花源吗？或者说，还会有容积率1.0的桃花源吗？
雲栖桃花源之后，有天有地，枕着湖山，伴着清风明月入睡，这样的生活去哪里寻？
雲栖桃花源之后， 诺大的赠送空间，仅地下室就达100㎡、堪比一套完整住宅的中式合院 ，去哪里寻？
雲栖桃花源之后，无论是坐在客厅，躺在床上，还是在化妆间，抬头就见青山的景观叠墅，去哪里寻？
雲栖桃花源之后，千亩的紫云山，2.5万㎡的活水湖，加起来近2万㎡的三处中式园林，约2000㎡的中式街区，几千方的农场，去哪里寻？
雲栖桃花源之后，绿城如何还能再造一个“三面云山一面城”的小西湖？
开窗放入山和湖
得不到名画，我们还有去博物馆观赏的机会；难在西湖边买到房子，我们还可以去刘庄、汪庄的湖景房住一晚；但如果【揽雲】被人收入囊中，成为私宅，除非你成为座上宾，否则此生无缘得见。
好在，【揽雲】即将正式开放，人们还有机会走进这湖山中式大宅，零距离体验这顶级的桃花源作品。
你会被深深震撼到吗？相信我，你一定会的。
第一眼就会。
绿城·雲栖桃花源【揽雲】实景
造物有灵且美，【揽雲】静静地等待着它们的12位主人。
答案是令人惊喜的。作为绿城的殿堂级中式大宅，【揽雲】的总价只有西溪云庐的二分之一，云栖玫瑰园的四分之一，西湖边挂牌私宅的十分之一。
在高山仰止的【揽雲】之外，雲栖桃花源还有其他组团的精装中式江南合院正在加推，总价低的只要710万元。这也意味着，只需卖掉一套市区老破大，就可拥有一套有天有地的中式宅邸，安享雲栖桃花源的湖光山色，过上陶渊明般的逍遥日子。
岁月苦短，有花堪折直须折，莫待无花空折枝。
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